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COBERTURA DUPLEX 02 DORMITÓRIOS
Cód: V893
Perfil:
Semi-Novo
Endereço:
Rua José Ferrari , 195
Bairro:
José Bonifácio
Próximo:
Rua Henrique Schwering Mercado Alpega
Cidade:
Erechim - RS
Posição:
Frente

Vagas:
 2


Banheiros:
2
Lavabos:
1

Áreas
Área :
Total (171.00 m²)  Privativa (156.00 m²)
Box 1:
Global (24.00 m²)   |   Privativa (24.00m²)
Total
Global (195.00 m² )   |   Privativa (180.00 m²)
Cobertura:
R$ 450.000,00
Solicite informações sobre este imóvel:

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Mensagem:


Mensagem Enviada com Sucesso!
Características Do Apartamento
  Área de Serviço
  Cozinha Fechada
  Lavabo
  Medidor de Água Individual
  Medidor de Gás Individual
  Medidor de Luz Individual
  Ótima Localização Solar
  Rebaixamento em Gesso
  Sacada c/ Churrasqueira
  Sala de Estar
  Sala de TV
  Salão de Festas Privativo
  Suíte
  Terraço
Características Do Condomínio / Edifício
  Água Quente
  Gás Central
  Portão Eletrônico
  Salão de Festas c/ Churrasqueira
Características Acabamentos
  Acabamento em Gesso
  Piso de Porcelanato
  Piso Laminado
Informações Da Cobertura

O apartamento à venda é a cobertura duplex.

O imóvel é composto por uma suíte, um banheiro social, um dormitório de solteiro grande, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, escada interna de acesso ao ático, cozinha e área de serviço no primeiro pavimento e, no ático, localizado no pavimento superior, há um salão de festas, que tem possibilidade de ser desmembrado em até três salas, um banheiro com espaço para instalação de ofurô (ou banheira de hidromassagem) e um amplo terraço, do qual se tem uma linda e abrangente visão da região. No subsolo, o apartamento conta com duas vagas de garagem.

A direção solar do apartamento é nordeste, a melhor de todas em relação ao edifício e aos outros apartamentos, estando com a frente para o norte e a lateral para o leste. Esta direção permite a incidência solar durante todo o inverno, com abrandamento da insolação à tarde, justamente quando a temperatura costuma ser mais alta, principalmente no verão.

A planta baixa sofreu algumas alterações no pavimento superior, principalmente para adequar o que era um lavabo, transformado hoje em um banheiro, com espaço para instalação de um ofurô e o que era uma cozinha com churrasqueira, transformada em um espaço extra no ático, podendo ser adequado para uma sala ou quarto, posteriormente. O primeiro pavimento não sofreu alterações.

Informações Do Edifício

O Edifício Racoski possui doze unidades residenciais, tendo quatro apartamentos no térreo e quatro apartamentos no primeiro andar, além das quatro unidades Duplex, que se localizam no segundo e terceiro andares (Cobertura).

O prédio não possui elevador e conta com entradas individuais de gás encanado e água

Informações Da Localização

O bairro José Bonifácio é um local valorizado, que fica ao norte do Loteamento Schmidt. O acesso à rua José Ferrari se dá pela Rua Comandante Kraemer ou pela Rua Amintas Maciel, dobrando-se à esquerda na Rua Casemiro de Abreu e depois, a primeira à direita. A rua José Ferrari é um dos pontos mais altos da cidade de Erechim e está distante da Praça da Bandeira, ponto central de Erechim, pouco mais de 2km (5 min de automóvel).

A região onde se localiza o apartamento é excelente para moradia, tratando-se de uma rua calma, segura, sem saída, que termina em uma pequena praça, onde às tardes as crianças se reúnem para brincar. O Edifício Racoski é o único prédio no local, sendo que o restante da rua só abriga casas.


* Os imóveis anunciados poderão sofrer alterações de valores sem aviso prévio ou não estarem mais disponíveis.


COBERTURA DUPLEX 02 DORMITÓRIOS

Rua José Ferrari, 195

Erechim


CRECI: 23.483 J
ONDE ESTAMOS
Av. Presidente Vargas, 111
Centro - Erechim - RS
 CONTATOS
(54) 3321-4614
(54) 99979-6807

  E-MAIL
atendimento@prigolimoveis.com.br